Kepez’de arsa kaosu: Tapuya gittiler, parasını ödedikleri arsalarının başkalarına satıldığını öğrendiler

“`html

ANTALYA – Kepez Belediyesi’nin Fatih Mahallesi’nde gerçekleştirdiği imar planı güncellemeleri, 25 aileyi zora soktu. 1985 yılından bu yana vakıf arazisinde oturan bu ailelerden, 1996-2000 yılları arasında parça parça arazi bedeli tahsil edildi. Toplanan paraların ardından belediye, hak sahiplerine ‘geçici mülkiyet belgesi’ verilerek durumları belgelendi.

2018 yılında, dönemin AK Partili belediye yönetimi, yerel halka tapu verme taahhüdünde bulundu. Ancak daha sonra “Burada, belediyenin hissesi yok” diyerek arazi takası önerisinde bulundu. Aileler tapu dairelerine başvurduklarında, arazilerinin başka şahıslara satıldığını öğrendiler. Takasa razı gelen 15 aile, haklarından vazgeçerken, 10 hane hala haklarını savunmaya devam ediyor. CHP’nin kazandığı Kepez Belediyesi, yaşananlarla ilgili herhangi bir açıklama yapmadı.

‘Tam Aziz Nesin Tarzında Bir Hikaye’

Fatih Mahallesi sakinleri, son seçimlerde belediye başkanlığına gelen Mesut Kocagöz yönetiminden tapu sorununu çözecek bir adım bekliyor. Geçtiğimiz hafta, bölgedeki durumları incelemek üzere belediye ekibi, bütün hak sahiplerinin tapu tahsis ödemeleriyle ilgili bir liste oluşturdu. Ancak henüz bölgeyle ilgili net bir karar alınmadı. Olayları, “Tam Aziz Nesin tarzında bir hikaye” şeklinde tanımlayan hak sahiplerinden Ümmü Çeliker, “Biz bu arsaların bedelini ödedik. Evlerimizi terk etmeyeceğiz” ifadelerini kullanıyor.

ÖDEME YAPILDI AMA TAPU YOK

Kepez’in Fatih, Göçerler, Çamlıbel ve Esentepe mahallelerindeki yerleşim sorunu, 1980’lerin başına kadar uzanıyor. Turgut Özal döneminde 1985 yılında ‘tapu tahsis belgesi’ ile hak sahibi olan mahalle sakinleri, 1996’dan itibaren sıkıntılar yaşamaya başladı. Ümmü Çeliker, o yıllarda Kepez Belediyesi’nin Vakıflar Müdürlüğü ile bir protokol imzaladığını ifade ederek, “Bu protokolle ‘Arsa bedelini taksitle ödeyeceksiniz. Taksitler bittikten sonra size tapunuzu vereceğiz’ dediler. Taksitlerimizi tamamladık ama tapuları bir türlü alamadık. İşte o dönemde vakıflar ile sorunlar başladı” şeklinde konuştu.

‘EVİMİZİ YAPARKEN HANGİSİ ZOR İDİ?’

Kepez Belediyesi’nden aldıkları ıslak imzalı belgenin hala ellerinde olduğunu belirten Çeliker, “Evimiz inşa edilirken hiçbir sorun yoktu. Yani elektrik, su, kapı numarası… Her şey düzenliydi. Her yıl düzenli olarak vergisini ödüyoruz. 2018 yılında, “Artık vakıflardan devrini aldık, imar planını düzenledik” dediler. Bize bir liste sundular ve gerekli belgelerle başvurduğumuzu belirtti. Tüm istenen evrakları teslim ettik” dedi.

‘İMZA ATMAK ZORUNDA BIRAKILDILAR’

Geçmişte kendilerinden arsa bedeline dair belge istendiğini aktaran Çeliker, “Mahalleli olarak belgeleri aynı gün teslim ettik. O günkü fiyatlarla yaptığımız ödemeleri belgeledik. Belediyeye verdiğimiz ıslak imzalı belgeler elimizde mevcut. 2023 Şubat ayında alınan bir belediye meclis kararı var. Bu kararda, ‘Şu şahıslara arsa tahsisi yapılacak’ deniyor. Fakat son yerel seçimlere altı ay kala, AK Parti yönetimi ‘Sizin arsanızda belediyenin hisse yok. Arsalarınız değer kazandı, daha önceden verdiğiniz paralar yeni rayiç bedelini karşılamıyor’ açıklamasını yaptı” dedi.

‘ARSALAR BAŞKALARINA DEVREDİLMİŞ’

Tapuya gidip gerçek durumu öğrendiklerinde büyük bir şok yaşadığını paylaşan Çeliker, “Kafamda hiçbir şey net değildi. Vakıflar tarafından devralındığı söylendi. Fakat yönetici memur durumu açıkladı: ‘Belediyenin burada hissesinin olmadığı’ ifadesinin aslında doğru olmadığı anlaşıldı. Tapu kayıtlarında, belediyenin gerçekten de hissesi mevcut. Hazine’nin bu alanda 10 bin metrekare değil, yalnızca 1 bin metrekare üzerinde hissesi var. Ama resmi kayıtlara baktığınızda, tüm alan 25 kişiye bölünüp tapulanmış. ‘Bu nasıl olabilir’ diye düşündük. Biz hak sahibiyiz ama üzerimize tapu yok. Biz evlerimizde otururken, arazilerimizin başkalarına satıldığı ortaya çıktı. Tapudan bu konuyla ilgili belgeleri aldık ve yakından inceleme yaptığımızda durumun oldukça karmaşık olduğunu gördük. Bu gerçekten bir Aziz Nesin hikayesine döndü.”

‘ARSANIN BEDELİNİ ÇOKTAN ÖDEMIŞTIK’

Çeliker, yaşananları özetlerken, “Kepez Belediyesi’ne yine başvurduğumuzda, burada hisseniz olduğu ama başkalarını yerleştirdiğinizi söylediler. Fakat hukuken, eğer gecekondu koruyorsa, tapusu bulunduğu yerden verilmelidir. Ayrıca geçmişten gelen haklarımız da bulunuyor. ‘Bu yeni yer, önceden sahip olduğunuz yerin yanında değerli’ diye açıklama yaptılar. İşin özü biz bu arsaların bedelini çoktan ödedik” diye ekledi.

‘PARA İADE EDECEKLERİ SÖYLENDİ’

Tapuları vermeyen AK Parti yönetimi, yerel seçimlerde kendilerinden oy talep ettiğini belirten Çeliker, “Fatih Mahallesi’ndeki durumumuzu bildikleri halde, oy isterken nasıl bir çelişki içinde olduklarını sormak istiyoruz. Orada bir grup, ‘Seçimden sonra paranızı iade edeceğiz’ diyerek açıkça söz verdi. Ancak daha önce atılmış bir adım olmadığından, bu beyanlara güvenmedik. CHP’lilerle iletişim kurarak, endişelerimizi dile getirdik ve onlar da bu meseleleri çözmeye yönelik çözümler geliştireceklerini ifade ettiler. Nihayetinde genel seçimlerde CHP, bölgeden en yüksek oyu alarak yerel seçimleri de kazandı” dedi.

‘İMZA ATANLAR PİŞMANLIK DUYUYOR’

CHP’li yönetim, çözüm için kendilerinden parsel numaralarını talep ettiğini bildiren Çeliker, “İki ay geçti ve hala yanıt yok. Şimdi bize, kendi arazilerimiz yerine karmaşık bir mevzuatla dolu yeni bir yer öneriyorlar. Kabul etseydik, elimizde biz Atatürk’ten beri buradayız diyebileceğimiz bir yer olmayacaktı. Şu anda toplam 25 aile bu durumda. Bazıları imza attı ama 15’i haklarından vazgeçti, kalan 10 aile ise kararlı: Mücadelemizi sürdüreceğiz. İmza atanlar ilk başta aceleci davranmış olabilir ama gerçekler ortaya çıktığında pek çoğu pişman oldu,” ifadelerini kullandı.

‘YAPILAN ÖDEMLER KEPEZ BELEDİYESİ ADINA’

Çeliker, “Sorularımıza yönelttiğimiz her avukat, tüm bunların belediyenin hatası olduğunu savunuyor. ‘Öncelikle bölgede oturanların yerleştirilmesi gerekirdi’ diyorlar. Bir avukat, bize bir dilekçe hazırladı ve onu belediyeye verdik. Bu belgelerle davayı kazanma ihtimaliniz yüksek,” dediler. Belediye yetkilileriyle konuştuğumuzda, ‘Bu parayı kime ödediniz?’ sorusu geldi. İsa Akdemir, o dönemin belediye başkanıydı. Bize belediye başkanlığına ödendiğine dair belgeler var. Ödenen makbuzların tamamında Kepez Belediyesi’nin adı geçmektedir. Devlet süreklilik ister; belediye parayı almış ve sorunumuzu çözmemişse, hiçbir mazeret geçerli olmamalı. Almış olduğumuz tavırlar karşısında, sanki suç işlemişiz gibi bir muamele var. Feragatname almaya çalıştıklarında da, ‘gitmezseniz beklersiniz’ gibi tehditlerde bulunuyorlar.”

‘İMZA ATMAK YERİNE YERİMİZDE KALACAĞIZ’

Fatih Mahallesi’nde Hulusi Çınar ve Veli Çınar adına kayıtlı evleri olan Söyler Şahintürk ise, süregelen mülkiyet sorunuyla ilgili olarak şunları ifade etti:

“Yıllardır devam eden hukuki süreç nedeniyle buralarda hiçbir yenilik yapamıyoruz. Bize, ‘İki katlı evden feragat etmelisiniz’ denildi. Durumu tam anlamadan tebligat ile noter kanalıyla imza atmaları istendi. Bize, ‘Yerlerinizi terk edeceksiniz, başka bir yer göstereceğiz’ dediler ama bu durumu sorguladık. Göçerler köyünde başka birine dördüncü dönüm tapulanmış. Bu uygulama eski yönetimden kaynaklanıyor ama şimdi bu kötü sonuçlar devam ediyor. Bize başka bir imar planı sunuldu. Anlayışla karşılıyoruz ancak neden evlerimizden vazgeçmemiz gerektiğini anlayabilmiş değiliz. Bize yanıt yerine, geçmişte taksit taksit ödendiği alanlar için daha fazla ödeme talep ediliyor. Biz imza vermedik ve yerimizde kalacağız.”

KEPEZ BELEDİYESİ HAKKINDA HERHANGİ BİR AÇIKLAMA YAPMADI

Fatih Mahallesi’ndeki imar sorunlarını ve nasıl bir çözüm üretileceğini öğrenmek için aradığımız Kepez Belediyesi yetkilileri ise açıklama yapmaktan kaçındı.

“`